Информация о статье

Название статьи:

Технологии финансирования строительных проектов в России и КНР: сравнительный анализ

Авторы:
Астафьев С.А., доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой экономики строительства и управления недвижимостью, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, astafievsa@mail.ru,

Русановский В.А., магистрант, кафедра экономики строительства и управления недвижимостью, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, mr.rusanovski@inbox.ru

В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА

Год: 2023 Том: 7 Номер журнала: 2

Страницы: 169-180

Тип статьи: Научная статья

УДК: 332.145

DOI: 10.17150/2587-7445.2023.7(2).169-180

Аннотация:
Статья посвящена сравнению российского и китайского опыта финансирования строительных проектов, направленных на территориальное развитие крупных городов. В рамках проведенного анализа выделены несколько методов финансирования и поддержки стратегических планов развития территорий. Целью статьи является выявление общих подходов и отличительных черт финансирования строительных проектов в Российской Федерации и КНР, направленных на обеспечение реализации как инфраструктурных проектов, так и жилищного строительства в крупных городах. В статье рассмотрены такие методы финансирования как корпоративное и проектное финансирование, а также применение инструментов государственно-частного партнерства на примере городских инвестиционно-девелоперских компаний, являющихся уникальным примером государственных инвестиционных холдингов в КНР. Приводится пример Шанхайской агломерации «треугольник Шанхай - Нанкин - Ханьчжоу» с населением более 66 млн чел., как одного из самых успешных кейсов с точки зрения выполнения поставленных стратегических целей, чтобы продемонстрировать эффективность стратегического территориального планирования китайских агломераций. Анализ российского опыта позволяет определить особые технологии в жилищном домостроении при помощи проектного финансирования, которое в основном реализуется не за деньги государства, а за деньги покупателей жилья при помощи эскроу-счетов. Статья может быть полезна как для градостроителей, интересующихся экономическими предпосылками в развитии городов так и экономистов, интересующихся современным территориальным планированием и градостроительными концепциями.

Ключевые слова: стратегическое территориальное планирование, финансирование строительных проектов, городские агломерации, бюджетное финансирование, корпоративное финансирование, проектное финансирование, девелоперские компании, строительство в КНР

Скачиваний - 196
География скачиваний

Скачать полный текст статьи

Список цитируемой литературы:

Shenjing H. China Emerging Neoliberal Urbanism: Perspectives from Urban Redevelopment / H. Shenjing, W. Fulong. - DOI 10.1111/j.1467-8330.2009.00673.x // Antipode. - 2009. - Vol. 41, no. 2. - P. 282-304.
Го И. Совершенствование организационно-экономических методов планирования застройки мегаполисов : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / И. Го. - Иркутск, 2018. - 129 с.
Астафьев С.А. Оценка экономической эффективности применения муниципалитетами КНР модели прогнозирования потребности в землях под строительство / С.А. Астафьев, И. Го. - DOI 10.22227/1997-0935.2018.6.678-685. - EDN XSMJZZ // Вестник МГСУ. - 2018. - Т. 13, № 6 (117). - С. 678-685.
Hsing Y-T. The Great Urban Transformation: Politics of Land and Property in China / Y-T. Hsing. - Oxford : Oxford University Press, 2010. - 272 с. - DOI 10.1111/j.1468-2427.2012.01129_2.x.
Theurillat T. Financing Urban Growth in China / T. Theurillat // China Perspectives. - 2017. - N 1. - P. 57-68.
Зелинская М.В. Направления повышения эффективности государственного управления / М.В. Зелинская, Е.С. Пронин. - EDN TWHEQB // Международная научно-практическая конференция по актуальным вопросам экономики и гуманитарных наук в 2015 году : материалы науч.-практ. конф. - Краснодар, 2015. - С. 107-110.
Татаркин Д.А. Методические основы оценки мультипликативных эффектов от реализации общественно значимых инвестиционных проектов / Д.А. Татаркин, Е.Н. Сидорова, А.В. Трынов. - DOI 10.15826/vestnik.2015.14.4.033. - EDN ULZFIP // Вестник УрФУ. Серия: Экономика и управление. - 2015. - Т. 14, № 4. - С. 574-587.
Овсянникова Т.Ю. Оценка мультипликативного влияния жилищных инвестиций на динамику городского развития / Т.Ю. Овсянникова, О.В. Рабцевич, И.В. Югова. - DOI 10.18334/zhs.4.3.38584. - EDN YPSWKX // Жилищные стратегии. - 2017. - Т. 4, № 3. - С. 175-192.
Wu F.L. The (post-) socialist Entrepreneurial City as a State Project: Shanghai's Reglobalisation in Question / F.L. Wu - DOI 10.1080/0042098032000106555 // Urban Studies. - 2003. - Vol. 40, iss. 9. - P. 1673-1698.
Jiang Y.P. Shenhong: the Anatomy of an Urban Investment and Development Company in the Context of China's State Corporatist Urbanism / Y.P. Jiang, P. Waley - DOI 10.1080/10670564.2018.1433580 // Journal of Contemporary China. - 2018. - Vol. 27, iss. 112. - P. 596-610.
Liu Y.Y. Land-based Finance: How Revenue Concern Drives Urbanization / Y.Y. Liu. - DOI: 10.4337/9781786431639 // Handbook on urban development in China / ed. R. Yep, J. Wang, T. Johnson. - London : Elgar, 2019. - 415 p.
Theurillat T. The Increasing Financialization of China's Urbanization / T. Theurillat, J.H. Lenzer, H. Zhan. - DOI 10.1142/S1013251116400026// Issues and Studies. - 2016. - Vol. 4. - P. 1-37.
Стратегический мастер-план, инструмент управления будущим : сб. материалов Междунар. науч. конф. / ред. А. Муратов. - Москва, 2014. - 520 с.
Yeh A.G.O. Pudong: Shanghai as a World City / A.G.O. Yeh // Shanghai: Transformation and Modernization under China's Open Policy / ed. Y.M. Yeung, Y.W. Sung. - Hong Kong : Chinese University Press, 1996. - P. 273-298.
Chen Y. Shanghai City strategy 2050: Road map to knowledge city / Y.Chen // Proceedings of the International Conference on Urban Futures Squaring Circles 2050, Lisbon (Portugal), Oct. 10-11, 2015. - URL: http://resolver.tudelft.nl/uuid:98260c70-457b-476b-831a-cd6fb9c8bec2.
He S.J. Socio-spatial Impacts of Property-led Redevelopment on China's Urban Neighbourhoods / S.J. He, F.L. Wu - DOI 10.1016/j.cities.2006.12.001 // Cities. - 2007. - Vol. 24, iss. 3. - P. 194-208.
Shen J. Paving the Way to Growth: Transit-oriented Development as a Financing Instrument for Shanghai's Post-suburbanization / J. Shen, W. Fulong. - DOI 10.1080/02723638.2019.1630209 // Urban Geography. - 2019. - Vol. 41, iss. 7. - P. 1010-1032.
Shih M. The Evolving Law of Disputed Relocation: Constructing Inner-city Renewal Practices in Shanghai, 1990-2005 / M. Shih. - DOI 10.1111/j.1468-2427.2010.00895.x // International Journal of Urban and Regional Research. - 2010. - Vol. 34, iss. 2. - P. 350-364.
Jiang Y.P. Shifting Land-based Coalitions in Shanghai's Second Hub / Y.P. Jiang, P. Waley, S. González. - DOI 10.1016/j.cities.2015.11.006 // Cities. - 2016. - Vol. 52. - P. 30-38.